Built-In and Basement Garages

Definition

The following explains the difference between a built-in garage and a basement garage, including instructions on how to include the garage area for each type.

Built-In Garages

A built-in garage is built into the residence at the first floor or grade level, which has living area above. The following illustrates various built-in garages.

image\ebx_646069535.gif

image\ebx_-793545625.gif

image\ebx_-310471613.gif

2 Story with Built-in Garage

Split Level with Built-in Garage

Bi-Level with Built-in Garage

When entering a built-in garage, you must include its area in the Total Living Area on the Building page.

Example: For a two-story house with 1,000 square feet on each floor, including a 2-car, 500 square foot built-in garage on the first floor

  1. Enter 2,000 square feet for the Total Floor Area field on the Building page.

  2. Enter the built-in garage either using the Built-in Garage, 2 car material selection or enter the total square footage for the Built-In Garage, Square Feet material selection on the Attached Structures page.

Basement Garage

A basement garage is partially or mostly below grade, with its entrance level with the basement floor.

image\ebx_-1992957755.gif

When entering a basement garage, you must include the area of the basement garage in the basement percentage field on the Building page. DO NOT include the area of the basement garage in the Total Living Area field.

Example: For a 1,000 square foot, one-story house with a full basement, 500 square feet of which is a 2-car basement garage and the remainder of which is finished:

  1. Enter 100% in the % Basement field and 100% for the % Basement Finished field on the Building page.

  2. Enter the basement garage either using 500 square feet for the Basement Garage, SF material selection, or using the Basement Garage, 2 Car material selection on the Garages & Carports screen.

 

Garages en sous-sol ou encastrés

Définition

Les définitions ci-dessous vous permettent de faire la différence  entre un garage en sous sol et un garage encastré dans la structure.

Encastrés

Un garage encastré est un garage faisant parti de la structure et construit en rez-de-chaussée avec surface habitable en niveau supérieur. Les illustrations ci-dessous montrent quelques exemples.

image\ebx_646069535.gif

image\ebx_-793545625.gif

image\ebx_-310471613.gif

2 Etages avec garage encastré

Split Level avec garage encastré

Bi-Level avec garage encastré

Lors de la saisie des données pour un garage encastré il vous faut inclure sa surface au sol dans la Surface Totale Habitable dans l’ecran Propriété.

Exemple:  Pour une maison de deux étages de 1 000 Pieds carrés pour chaque étage et comprenant un garage encastré pour deux voitures et de 500 pieds carrés la surface habitable totale

  1. Entrée devra être de 2000 pieds carrés.

  2. Entrez le garage encastré en utilisant soit Garage encastré 2 voiture ou en utilisant Garage encastré (Pieds Carrés)

Garage en sous sol

Un garage en sous sol est partiellement ou totalement enterré avec l’entrée de niveau avec la dalle sous sol.

image\ebx_-1992957755.gif

Lors de la saisie des données pour un garage en sous sol il vous faut inclure sa surface au sol dans le pourcentage sous sol dans l’ecran Propriété. IL NE FAUT PAS inclure sa surface au sol dans la Surface Totale Habitable dans l’ecran Propriété.

Exemple: Pour une maison de 1 000 pieds carrés un étage avec sous sol 500 pieds carré du sous sol étant un garage en sous sol 2-voiture et le reste du sous sol étant habitable

 

  1. Entrez 100% pour le pourcentage de sous sol et 50% pour le pourcentage de sous sol habitable

  2. Entrez le garage sous sol en utilisant soit Garage en sous sol 2 voiture ou en utilisant Garage en sous sol (Pieds Carrés)